Директор хабаровского муниципального предприятия ООО «Фонд жилищного строительства» Алексей Савин констатирует:
«Снижение цены – сложный вопрос, учитывая, что стоимость материалов и оборудования – все продолжает только расти, а с 1 июля выросли еще и тарифы на услуги сетедержателей. Таким образом, для любого застройщика нет смысла в уменьшении стоимости квадратного метра».
А цены, между тем, «кусаются»: в среднем стоимость одного квадратного метра жилья в хабаровских новостройках доходит до 50, а то и до 70 тысяч рублей – в зависимости от района города. Поэтому интересы горожан сместились в сторону более «бюджетных» вариантов: одно- и двухкомнатных квартир.
В сложившейся ситуации спокойны только риэлторы: поток сделок по купле-продаже жилья еще не иссяк – произошло лишь некоторое изменение рыночного сегмента: по наблюдениям экспертов, теперь приобретать квартиры на вторичном рынке для многих покупателей предпочтительнее, чем в новостройках.
Также, наблюдаются изменения и в порядке оплаты за приобретенное жилье: если еще в начале текущего года покупатели предпочитали рассчитываться за него своими собственными накоплениями в наличных, то теперь практически 50% желающих купить квартиру делают это через банковскую ипотеку. Но и здесь, как отмечают специалисты, хабаровчан поджидают сложности: перестраховываясь от несвоевременных выплат и недобросовестности заемщиков, кредиторы выдвигают все новые и новые требования и условия, которые значительно усложняют процедуру оформления ипотечного кредита..
Однако, несмотря на все эти «подводные камни», жилье в Хабаровске продолжается строиться. Кроме муниципальных застройщиков, этим занимаются еще порядка 30 компаний. Правда, бывают и проблемы с введением домов в строй – не соблюдаются сроки. Наглядный пример тому привели в городском департаменте архитектуры и землепользования. Как рассказала главный специалист отдела по выдаче разрешительной документации Лариса Заусаева, застройщик уже третий год тянет со сдачей жилых домов в микрорайоне «Волочаевский городок». И сроки, когда наступит этот долгожданный день, до сих пор неизвестны.
По данным городского департамента архитектуры, в текущем году, несмотря ни на что, в Хабаровске будет введено в строй 300 тысяч квадратных метров жилья – на уровне прошлого года, но будет ли новое жилье пустовать, покажет время.
Аборт подобен красной кнопке 
Не все хабаровские школы откроются 1 сентября 
Неподъёмная плата за электричество ждет хабаровских новосёлов-подтопленцев 
В Хабаровске побывал экологический автопробег «Резервы человечества» 
Искусство на скамейке запасных. Здание ДВХМ разрушается на глазах