В Хабаровском крае, как утверждает статистика, в 2015 году будет построено рекордное количество квадратных метров - более 445 тысяч. Однако львиная доля строительства жилья приходится на город Хабаровск, а жители районов по-прежнему остро нуждаются в новых квартирах.
Кто быстрей?
Во время недавнего совещания с главами районов и поселений, министр строительства Хабаровского края Андрей Скоморохов заметил, что районам нужно активнее участвовать в жилищных программах, а также привлекать к этой работе предприятия.
В июле 2015 года стало известно, что в Хабаровском крае отобраны пилотные территории для строительства жилья под аренду - по принципу социального найма. Первыми на эти цели получат средства из краевого бюджета Тугуро-Чумиканский, Ванинский и Бикинский районы. Кто же раньше начнет работу?
- Бикин первым принял участие в конкурсном отборе по строительству на территории поселения арендного жилья, и выиграл его, - сообщил корреспонденту «АиФ-Дальинформ» Александр Швидкий, глава Бикинского муниципального района Хабаровского края. - Это новое веянье, хоть и похожее на предоставление служебного жилья. Отличие в том, что помимо коммунальных платежей, проживающий в арендном помещении гражданин будет платить городу арендную плату.
Кому выгодно?
Правда, по словам главы пилотного района, сумма такого платежа будет в разы меньше, чем в съёмном коммерческом жилье. Сравните сами: если у частника аренда «двушки», к примеру, стоит 15 тысяч рублей, а в Хабаровске и 25-30 тысяч в зависимости от района, то за найм такой же квартиры у администрации города потребуется заплатить максимум 2 тысячи рублей.
Такое жильё подойдёт переселенцам с севера, которые с удовольствием приезжают в Бикин. Климатические условия здесь намного лучше, чем, скажем, в окрестностях Хабаровска. И сюда действительно едут.
Недавно прибыли врачи из Читинской и Амурской областей. Из Забайкалья едут с удовольствием. В самом южном районе Хабаровского края находят люди приемлемые условия для жизни, и по зарплате многих устраивает, одна проблема – квартиры, говорит глава Бикинского района.
- Это будет выгодно молодым специалистам, которые приедут к нам и на период трудовых отношений в школы, поликлиники, или детские сады, заселиться в арендное жильё, - считает Александр Швидкий. – У нас в городе острая нехватка педагогов и врачей - больше половины учителей пенсионного возраста. Но конкретные сроки начала и, собственно, окончания строительства первого подобного дома будет зависеть от того, как быстро администрация Бикина найдёт средства для софинансирования, а требуется 5 миллионов.
Когда построят?
Слова главы района подтверждает Наталья Лыскова, начальник управления государственной жилищной политики краевого минстроя:
- Механизм выделения субсидий на строительство арендного жилья предполагает софинансирование из краевого бюджета до 90% стоимости, 10% необходимо вложить муниципалитету. Всего в 2016 году на эти цели правительство края выделит 44 млн рублей. Будет построено более 20 квартир: 15 в Бикине, четыре в селе Датта Ванинского района, две в селе Чумикан Тугуро-Чумиканского района. Арендная плата будет возвращаться в муниципальный фонд, из которого будет финансироваться строительство новых квартир.
Правда, в каких годах планы по строительству жилья в аренду осуществятся на сто процентов, пока не уточняется. В Бикине уверены, что их дом должен быть сдан в эксплуатацию в 2016 году, но проект здания тоже пока не утверждён.
Сама идея очень нужная, о строительстве государственного жилья в социальный найм давно говорят эксперты. Эту мысль на страницах нашего издания высказывал и Вадим Заусаев, директор ДальНИИ рынка. Только такое жилье станет реально доступным для небогатых слоев общества, а в условиях кризиса и дорогой ипотеки квартира в социальный найм поможет удержать коренных дальневосточников от переезда на запад страны.
Александр Левинталь: всё плохо, но будем исправлять 
Приключения страусов в России, или Как создать контактный зоопарк 
Юрий Тихонов: хабаровский зритель – особенный 
Огонь пожаров пришёл в леса Дальнего Востока 
Жители ЕАО просят власти спасти их область