Долгострои Хабаровска. Дольщики микрорайона «Строитель» ждут новоселья

Работы идут в соответствии с разработанной при активном участии военной прокуратуры, Минобороны России, губернатора и правительства Хабаровского края дорожной картой.

Тяжкое наследство

Микрорайон «Строитель», наверное, самый громкий долгострой, доставшийся Хабаровску в наследство от ФГУП «Дальспецстрой». После того, как грянул скандал на космодроме «Восточный», в котором оказался замешан глава «Дальспецстроя» Юрий Хризман, работа по возведению района остановилась. После того, как предприятие обанкротилось, бремя долгостроя взяла на себя новая компания — ФГУП «Главное военно-строительное управление №6». Однако своих квартир горожане ждут до сих пор.

Причина всех недостроев — нехватка финансирования. И несмотря на то, что ситуацию с «замороженными» домами берут на контроль чиновники, разбираются представители правоохранительных органов, а качество построек проверяют специалисты, люди годами продолжают ждать своих уже оплаченных квартир.

2 ноября заместитель главного военного прокурора Евгений Иванов, военный прокурор Восточного военного округа Александр Рушкин вновь проверили положение дел на стройплощадках многоквартирных домов ГВСУ № 6 по хабаровским улицам П. Морозова, Выставочной и Кубяка. О важности этой миссии говорило хотя бы то, что сопровождал людей в погонах руководитель краевого Гостройнадзора Олег Сутурин, а поручение к исполнению дал лично генеральный прокурор РФ Юрий Чайка.

Сдача не за горами

После обхода многоэтажек Евгений Иванов и Александр Рушкин побеседовали с присутствующими дольщиками и сообщили им, что при поддержке военной прокуратуры застройщиком проделана значительная работа.

- В октябре удалось изыскать более 100 миллионов рублей для завершения строительства трех домов, где сосредоточена основная часть дольщиков, - рассказал Евгений Иванов. - Один из них уже прошел итоговую проверку, осталось получить справку Ростехнадзора и заключение Гостройнадзора края. Его сдача в эксплуатацию планируется уже в этом месяце. Второй проходит итоговую проверку и также готовится к сдаче в текущем году. Завершается благоустройство третьего дома. Строительные работы планируется окончить к концу года. Военная прокуратура делает всё для исполнения застройщиком своих обязательств перед гражданами. Работа по остальным вопросам продолжается, и её результаты находятся на контроле генерального прокурора.

По словам военных прокуроров, продолжается перезаключение договоров долевого строительства на объекты с высокой степенью готовности. Так сделали уже 102 дольщика.

Евгений Иванов и Александр Рушкин выразили надежду, что «взаимодействие всех сторон сохранит положительную динамику». В частности, реально работают договоренности по ускоренной проверке Гостройнадзором готовых домов. В минстрое края обсуждают вопрос технического присоединения к городским коммуникациям. Все сданные в эксплуатацию дома в самые краткие сроки будут обеспечены электроэнергией и теплом. У людей появилась надежда встретить Новый год в долгожданных квартирах.

Газа нет

Дольщику стоит насторожиться, если застройщики не соблюдают градостроительное законодательство, отклоняются от проекта, не исполняют сроки по договорам передачи жилья. Не стоит заселяться в квартиру до ввода дома в эксплуатацию: можете остаться без воды, канализации или тепла.

Так, в селе Матвеевка застройщик ООО «Томари-Оро» должен был в конце 2016 года ввести в эксплуатацию дом на 48 квартир. Однако компания до сих пор не получила разрешение на ввод. Скважина, из которой планировалось подавать воду в дом, оказалась не зарегистрирована. Сейчас компания использует другую скважину, но вода из неё не отвечает санитарным требованиям Роспотребнадзора. Есть проблемы с канализацией, которая тоже до сих пор не зарегистрирована, и теплоснабжением. Застройщик хотел подключить дом к газу, однако эти планы разошлись с реальной ситуацией. Жильцам после новоселья придётся пользоваться электроприборами.

На 1 октября, по данным комитета госстройнадзора правительства края, 209 человек состоят в реестре дольщиков, чьи права нарушены. Суммы, которые уже выплатили не состоявшиеся новоселы, варьируются от 450 тысяч за небольшие квартиры, например, на улице Биробиджанская до 6,6 млн за квартиры в «элитке» по улице Фрунзе.

К слову, даже сейчас любой желающий может «поучаствовать» в их строительстве. Например, в почти сданном доме на улице Выставочной в октябре однокомнатная квартира площадью 46 квадратных метров стоила 3 миллиона рублей. Согласился ли кто-то вложить свои – а чаще ипотечные – деньги, выяснить не удалось.

КСТАТИ

В военной прокуратуре Восточного военного округа и прокуратурах гарнизонов продолжают работать консультационные центры по вопросам защиты прав участников долевого строительства.

За оказанием юридической помощи можно обратиться в военную прокуратуру Восточного военного округа и Хабаровского гарнизона (г. Хабаровск, ул. Шеронова, 55, тел.: 8 (4212) 37-82-43, электронный адрес: vp_vvo@gvp.rsnet.ru), а также в военную прокуратуру (г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 36, тел.: 8 (4212) 37-82-88, 0525@gvp.rsnet.ru).

Смотрите также:

• В Хабаровском крае состоится открытый конкурс для застройщиков →
• Ещё одни дольщики в Хабаровске получили ключи от квартир →
• В Хабаровском крае будет больше жилья эконом-класса →