
В ходе проверки установлено, что в квартирах указанного дома отсутствовало отопление до 01.11.2018 г. При этом, жители еще с декабря 2017 года по 26.10.2018 г. систематически обращались в управляющую компанию по вопросу неудовлетворительного обеспечения тепловой энергией.
Так, например, в обращении, поступившем в управляющую компанию 02.10.2018 г., жителями дома поставлен вопрос о замене стояков отопления, которые находятся в неудовлетворительном состоянии. На указанное обращение управляющей компанией дан ответ от 08.10.2018 г. за № 6349 о том, что работы по замене стояков центрального отопления будут ориентировочно проведены в срок до 10.11.2018 г.
Однако постановлением мэра города Хабаровска от 04.10.2018 г. установлено, что отопительный сезон 2018-2019 года на территории муниципального образования городского округа «Город Хабаровск» начинается с 08.10.2018 г.
Согласно подп. «в» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальной услуги по отоплению потребителю осуществляется круглосуточно в течение отопительного периода.
Между тем, замена стояков отопления в квартирах дома № 71 произведена лишь 01.11.2018 г., то есть после начала отопительного сезона и вмешательства прокуратуры района.
Таким образом, ООО «ДВ Союз» нарушило нормы действующего жилищного и лицензионного законодательства при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом.
По результатам проверки в отношении должностного и юридического лицо ООО «ДВ Союз» прокурором района возбуждены административные производства по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).
По результатам рассмотрения постановлений мировым судьей руководителю управляющей кампании назначено наказание в виде административного штрафа в размере 25 тысяч рублей, юридическому лицу назначено административное наказание в виде предупреждения.