Биробиджан — город контрастов, в том числе в архитектурном плане. Рядом с красивыми и современными зданиями в столице Еврейской автономной области немало ветхих, в том числе жилых построек. Многие аварийные деревянные бараки уже снесли, но некоторые развалюхи до сих пор стоят. И в них проживают, а вернее выживают «заложники ситуации». Среди таких жители дома № 36 по улице Кавалерийской.
Батареи еле теплые
Тревожное состояние двуэтажного восьмиквартирного дома, возведенного в 1937 году, заметно невооруженным глазом. Заколоченные окна, покосившиеся стены, трещины, дырки и другие дефекты. В подъезде — скрипучая лестница, которая кажется вот-вот рухнет, куски отлетевшей штукатурки, прогнившие полы, черные разводы на стенах и неприятный запах. Зимой деревянный дом промерзает, а летом в подвалах вода стоит, везде сырость, плесень, грибок.
— Сейчас обитаемы лишь четыре квартиры, в остальных никто не живет. Кто-то умер, кто-то уехал. Так, например, прошлой осенью отсюда эвакуировалась соседка, у которой трое детей, — рассказала Наталья Позднякова, которая сама живет тут с мужем и ребенком. — Дети постоянно болели, потому что в доме очень холодно. Теперь Марина снимает квартиру в более безопасном месте. Моему сыну Арсению полтора года, но нам съезжать некуда, съем жилья нам не по карману. Пенили полы, чтобы не сквозило, но это не помогает. Батареи еле теплые, чтобы согреться, приходится включать обогреватель и одеваться теплее. Иначе у меня ноги сильно стынут, особенно на кухне.
Жалуется на холод и Ольга Искакова. Она затягивает окна полиэтиленом, заклеивает щели, но это не помогает. По словам биробиджанки, если отключить электрообогреватель, через час в жилом помещении наступает едва ли не минусовая температура:
— Стены промерзают, пол — ледяной. На днях в углу кухни снег лежал — представляете?! Хотя чему удивляться? В этом доме я живу с 1991-го года — ни разу капитальный ремонт не делали! Иногда дверь входную чинили, иногда фанерку приколачивали к окну, больше ничего. Жильцы больше своими руками тут все ремонтировали, в том числе полы в подъезде и лестницу.
Обещания и угрозы
Несколько лет назад инициативная группа начала добиваться сноса ветхого строения и расселения жильцов. В 2018 году дом был признан аварийным, мэрия Биробиджана установила срок расселения — не позднее 28 декабря 2029 года. Жителей он не устроил.
— Чтобы ускорить сроки расселения, куда мы только не обращались. Но толку не было. Писали даже в Москву, но нашу жалобу спустили оттуда в Биробиджан. Чиновники мэрии нас кормят пустыми обещаниями. Прошлым летом мы пришли на прием к прокурору ЕАО. Заурбек Джанхотов внимательно выслушал нас. Мы предложили, чтобы комиссия обследовала наш дом — насколько он изношен, можно ли в нем проживать людям. Так и ждем до сих пор межведомственную комиссию, — пожаловалась Наталья Позднякова.
Зато быстро отреагировали на тревожную ситуацию «защитники детей». Это случилось после того, как в августе прошлого года в мессенджерах распространился любительский видеоролик об ужасающем состоянии дома.
— Стук в дверь. Открываю и вижу сотрудников полиции. Комиссия по делам несовершеннолетних, нам нужно проверить условия проживания ребенка. Начали осматривать помещение, что-то записывать, зачем-то попросили открыть холодильник, — поделилась незабываемыми воспоминаниями Наталья. — Я на бичиху разве похожа или мой ребенок грязный? Открыла холодильник, показала кастрюли. Спрашивают: «А памперсы где?». Как я поняла, это мэрия направила проверяющих к нам — забрать ребенка или напугать нас, чтобы мы никуда не жаловались. В итоге нашего малыша мы никому не отдали, но были с мужем в шоке от нежданного визита.
Смените шило на мыло
По словам жильцов, в прошлом году по инициативе мэрии Биробиджана в подъездах аварийного дома вывесили объявления следующего содержания: «Уважаемые собственники, наниматели многоквартирного дома № 36 по улице Кавалерийской. Поскольку этот дом признан аварийным и подлежащим сносу, предлагаем рассмотреть вопрос о временном заселении в общежитие ОГПОБУ „Колледж культуры и искусств“, либо в жилые помещения по адресу: ул. Смидовичская-15, д. 59 (с условием проведения косметического ремонта самостоятельно) в целях Вашей безопасности».
— Приезжали мы в тот дом на Смидовичской-15. Это у черта на куличках, автобус туда раз в полтора часа ходит. Квартиры — убитые, потолки текут, все менять надо — сантехнику, проводку, двери. По нашим прикидкам, ремонт одной такой квартиры обойдется минимум в полмиллиона рублей. Где нам взять такие деньги? Это жилье — муниципальное, а не частное, а платить за ремонт предлагают жильцам. Конечно, мы отказались от такого варианта, — объяснила Ольга Искакова.
— А в общежитии колледжа культуры предлагают поселиться в комнатке размером девять квадратных метров. Как на такой площади может разместиться семья из трех человек? Туда можно поставить диван, на него сесть, в одну руку взять электроплитку, а в другую — детский горшок. Для чего-то другого там места больше нет. Я предложила мэрии, чтобы я сняла квартиру, а расходы по аренде, составив договор, мы делили бы с муниципалитетом пополам, но чиновники ответили, что такой программы нет и отказались, — говорит Наталья Позднякова.
Обе женщины намерены добиваться безопасного жилья от мэрии Биробиджана, но до окончательного решения, удовлетворяющего обе стороны покидать «без пяти минут руины» на Кавалерийской не собираются. Мол, поменяешь шило на мыло, переедешь куда-то «временно», а потом останешься навсегда, без нормального жилья. Хотя последствия такой бескомпромиссной позиции осознают.
— Страшно, конечно. Каждый раз, когда засыпаем, спрашиваем себя, а проснемся ли завтра вообще? Или однажды нас найдут под обломками рухнувшего здания? А это вполне реально. Фундамент, поди, сгнил уж. Почему мы должны жить в таких бесчеловечных условиях? В какие двери нам еще стучаться, чтобы нас услышали? — недоумевают собеседницы.
Сроки сократили
Как сообщила корреспонденту «АиФ-Дальинформ» начальник отдела имущественных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Биробиджана Ирина Соколовская, срок расселения дома № 36 по улице Кавалерийской изменен. Теперь решить его судьбу обещают на два года раньше — не позднее 20 декабря 2027 года. Соответствующее изменение сроков зафиксировано на документальном уровне.
— Жителям этого дома, который признан аварийным в 2018 году, мы официально предложили два варианта временного переселения. К сожалению, никто из жильцов не проявил к ним реального интереса, — отмечает Ирина Соколовская. — Действительно, на Смидовичской-15 требуется косметический ремонт квартир: где-то наклеить обои, выполнить другие малозатратные работы. Ни о каком полмиллиона рублей там и речи нет.
