Что можно построить в подсобном хозяйстве?
Какие возможности для строительства предусмотрены законом на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства?
З. Мамедова, Хабаровск
Отвечает старший помощник прокурора Индустриального района Хабаровска Евгения Лазарева:
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки:
— в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки);
— за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки).
Полевой земельный участок можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции. Возведение зданий и строений на таком земельном участке запрещено.
Приусадебный земельный участок разрешается использовать как для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных, так и для строительства жилого дома, а также гаража и иных вспомогательных сооружений при условии соблюдения градостроительных регламентов и иных установленных правил и нормативов.
Жилой дом, возводимый на приусадебном земельном участке, должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В настоящее время получать разрешение на строительство жилого дома не требуется, за исключением строительства объектов ИЖС с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
При этом до начала строительства необходимо в установленном порядке направить уведомление о планируемом строительстве в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Для вспомогательных строений и сооружений направление уведомления не требуется.
