Сегодня мы не будем обсуждать сам факт сбора денег на оплату капремонта – хотим мы того или нет, эта процедура узаконена российским правительством. Не платить по квитанциям из «идейных соображений» - значит добровольно оказаться в должниках, и получить опыт общения с судебными приставами. Поговорим о другом: где аккумулируются средства, собранные на капитальный ремонт? Гарантирует ли государство сохранность этих денег, и как? Кому положена льгота по оплате капремонта?
Критерии отбора
Есть ряд постановлений, цель которых – защитить, с точки зрения закона, деньги граждан. Документы определяют контроль и порядок размещения временно свободных средств фонда капремонта в банках. Установлена и предельная величина суммы, которую можно разместить в кредитном учреждении. Также описаны критерии по отбору банков для размещения средств граждан.
- В первую очередь – учитывается ставка, начисляемая на размещаемые средства. Теперь к конкурсу будут допускаться лишь банки с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. Информацию о заключении договора банковского счёта региональный оператор должен разместить на своём официальном сайте, а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ, - разъяснил Борис Гладких, председатель постоянного комитета Законодательной думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК.
Другое постановление утверждает Правила размещения свободных средств на капремонт на счету регионального оператора. В частности – размещение части денег в банке не должно приводить к возникновению дефицита средств, необходимых для расчёта за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту в доме, и риску привлечения регионального оператора к имущественной ответственности.
Временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) на срок не более шести месяцев в кредитных организациях, отобранных по результатам конкурса.
Право на льготу
В нашу редакцию обратилась ветеран Великой Отечественной войны с вопросом: платить ли по квитанциям за капремонт? Женщине 93 года, и по всем параметрам она должна быть в числе льготников. Так почему же ей приходят квитанции?
Как объяснила Ольга Беленькая, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп», есть Закон Хабаровского края от 26.01.2006 г. №254, который определяет категории граждан, имеющих право на компенсацию расходов по оплате взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме:
1) не получающим компенсацию части расходов на оплату жилых помещений по основаниям, установленным нормативными правовыми актами РФ и края:
а) одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 70 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров, собственникам жилья, достигшим 70 лет, - в размере 50%;
б) одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров, собственникам жилья, достигшим 80 лет, - в размере 100%;
2) получающим компенсацию части расходов на оплату жилых помещений по основаниям, установленным нормативными правовыми актами РФ и края, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров, собственникам жилых помещений, достигшим 80 лет, - в размере 50%.
- С целью получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт можно обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства, - уточнила Ольга Беленькая.
Напомню, раньше «компенсационные» средства поступали на счёт организации, оказывающей услуги, теперь же деньги идут адресно – конкретному человеку. А он уже должен сам ими распоряжаться. Поэтому и приходят квитанции нашей читательнице. И оплатить их она обязана в полном объёме.
Как разъяснили в министерстве ЖКХ Хабаровского края, льготникам ежемесячно выплачивается компенсация на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и по оплате капремонта.
Однако, если гражданин не обращался в центр соцподдержки по месту жительства, не относил туда документы, значит, ему ничего не начисляют – его нет в базе. Нашей читательнице нужно уточнить в центре соцподдержке Железнодорожного района (тел. 30-14-83), какие бумаги нужны для включения в список.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь по телефону горячей линии минЖКХ края – (4212) 31-15-16. Специалисты министерства дадут разъяснения по каждой конкретной ситуации.