Краевые власти разработали несколько мер поддержки застройщиков, внедряют и расширяют программы по приобретению жилья для населения, стимулируя спрос. Но в то же время около 150 строительных компаний Хабаровского края могут оказаться банкротами в ближайшее время.
Банкрот тянет на дно
На прошлой неделе наконец-то был сдан ещё один долгострой - дом № 29 по ул. Кубяка. Только в этом доме 130 семей дольщиков получили ключи от квартир, которых ждали около семи лет. Первый блок в фундамент заложил печально известный гигант «Дальспецстрой», на обломках которого в 2017 году создали «Главное военное строительное управление № 6» (ГВСУ № 6). Со сменой наименования проблемы участников долевого строительства не решились «по волшебству». Тому были и объективные причины: нужно было изыскивать где-то средства на достройку домов. После активного участия в работе самих дольщиков, вмешательства краевой военной прокуратуры и пристального внимания правительства края к проблемам дело начало сдвигаться с мёртвой точки.
Между тем, бывший «Дальспецстрой» продолжает влиять на строительную отрасль края и не самым лучшим образом.
На заседании в правительстве края стало известно, что очередной конкурсный управляющий выставил на торги имущество компании во Владивостоке, Комсомольске-на-Амуре и Хабаровске. Распродаётся всё - от кабелей до игровых детских комплексов, собственно, это стандартный ход для покрытия долгов.
Но есть и нестандартный поворот: предприятие подало иски к 452 юридическим и физическим лицам, требуя вернуть деньги за уже оказанные работы или услуги. Ещё раз: работы уже выполнены, услуги предоставлены, а теперь предприятия должны вернуть за них деньги. Всё логично, правда?
Около 150 предприятий, внезапно ставших ответчиками, зарегистрированы в Хабаровском крае. Как подсчитал Хабаровскстат, в крае и без того не много бизнесменов, желающих заниматься строительством. В 2018 году организаций в строительной сфере работало 5102, а в 2019 году таких было зарегистрировано уже меньше - 4982.
А могли бы строить
Если из экономики «выпадут» ещё 150 предпринимателей такого профиля, то это, по мнению губернатора Хабаровского края, уничтожит строительную отрасль края на корню.
«Позиция правительства в этом вопросе одна: так делать нельзя. Это приведёт к массовому банкротству и коллапсу в строительной сфере. Такие банкротства просто убьют инвестиционный потенциал края, поэтому наши юристы оказывают всяческую помощь тем, кто может пострадать от действий бывшего «Дальспецстроя», - заявил Сергей Фургал.
Между тем, Хабаровский край, несмотря на такую непростую обстановку, смог по итогам года отличиться увеличением объёмов возводимого жилья. Так, по данным Минстроя России, в январе-марте 2018 г ода было построено 52,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 19,9% превысило показатели за аналогичный период 2017 года.
В конце марта, кстати, нашли способ, как простимулировать спрос на новые метры: в краевой программе по обеспечению жильём молодых семей сняли возрастные ограничения. Раньше возраст обоих супругов не должен был превышать 35 лет не только на момент вступления в программу, но и на момент получения жилья. То есть встала семья на учёт в 27 лет, простояла 8 лет в очереди и всё, держитесь там.
«Молодые семьи часто жаловались на эти ограничения, поэтому в начале года в краевое законодательство были внесены изменения. Теперь молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и вступившие в программу, сохраняют право поддержки, даже если одному из супругов исполнилось больше 35 лет. Правда, только с 2018 года», - отмечает начальник управления жилищного строительства министерства строительства края Наталья Лыскова, подчеркнув, что возрастные ограничения сняты только для участников краевой программы.
Добьёт ли «Дальспецстрой» своих недавних бизнес-партнёров, или здравый смысл возобладает? Будем следить за ситуацией.
Смотрите также:
- Где моя квартира? В Хабкрае собираются возрождать жилищные кооперативы →
- Много шума и мечеть: построят ли в Хабаровске мусульманский храм? →
- В Хабаровске в расселении нуждаются почти две тысячи жителей →