Площадка, где хабаровские дачники десятилетиями покупали рассаду и саженцы, этой весной может не открыться. Зимой здесь дважды пытались демонтировать торговые конструкции. Сейчас рынок пустует, предприниматели ждут обещанных администрацией документов, а до начала дачного сезона остаётся всего-ничего. Почему десятилетиями работавший рынок в Хабаровске оказался под угрозой закрытия, выяснял hab.aif.ru.
Мороз, полиция и пустой рынок
В конце января на площадке произошёл конфликт между предпринимателями и рабочими, начавшими разбор торговых конструкций. На место прибыла полиция. Когда журналист hab.aif.ru приехала на место, острая фаза уже закончилась. Осталось молчаливое противостояние: рядом с холодной пустой площадкой, где летом выстраиваются ряды с рассадой и саженцами, стояли несколько автомобилей продавцов и четыре полицейские машины. На вопросы журналиста и продавцов официальные лица не отвечали.
Рынок, который работал десятилетиями
Местные жители говорят, что весной эта площадка всегда оживает одной из первых в городе. Сюда приезжают дачники со всего Хабаровска — кто за рассадой томатов и перцев, кто за саженцами яблонь или клубники. Многие покупатели знают продавцов по имени и годами возвращаются именно к ним. Для одних — это привычное место торговли, для других — почти обязательная точка на весенней карте города.
Для предпринимателей это место — не просто участок земли. Многие из них торгуют здесь долгие годы. У рынка сложилась своя аудитория: хабаровские дачники привыкли покупать рассаду именно на этой площадке.
В 2020–2022 годах предприниматели заключали с администрацией города договоры на размещение нестационарных торговых объектов. По их словам, условия были достаточно простыми:
— 1500 рублей за место на шесть месяцев;
— в периоды простоя, например, зимой, платить за землю не требовалось;
— весной предприниматели могли возвращаться на свои привычные торговые точки.
Фактически рынок работал сезонно: зимой площадка пустовала, а с началом дачного сезона снова оживала.
Новые условия — и новый конфликт
По словам предпринимателей, после попыток демонтажа им предложили другой вариант работы — перейти на территорию новой городской ярмарки. Однако условия, которые были озвучены, оказались принципиально иными.
Если раньше договоры на размещение нестационарных торговых объектов предусматривали оплату 1500 рублей за место на полгода, то на новой площадке стоимость составляет около 500 рублей в день. Это примерно 15 тысяч рублей в месяц или около 180 тысяч рублей в год за одно торговое место. Многие продавцы используют сразу несколько точек. В таком случае ежегодные расходы могут достигать порядка двух миллионов рублей.
Предприниматели говорят, что при сезонной торговле рассадой такие затраты становятся экономически рискованными.
«Мы много лет работаем здесь. У нас свои покупатели, своё место. Но при таких ценах торговля просто не окупится», — говорят продавцы.
После обсуждений, по их словам, администрация предложила компромисс: оставить на прежнем месте один ряд торговых конструкций, а остальные демонтировать. Предприниматели согласились рассмотреть такой вариант, однако настаивают, что любые договорённости должны быть закреплены официально.
Суд, полиция и ответы чиновников
Спор вокруг рынка уже стал предметом судебного разбирательства.
Муниципальное учреждение «Дирекция по развитию территорий» обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю Чан Ен Сун, требуя признать торговые конструкции самовольными и обязать их демонтировать.
Однако суд в иске отказал. В решении указано, что объекты размещены третьими лицами, а требования к их собственникам истцом заявлены не были. Таким образом, суд пришёл к выводу, что иск был подан к ненадлежащему ответчику.
Предприниматели считают, что это подтверждает наличие собственников торговых конструкций.
«В решении суда прямо указано, что люди заявляли о своих правах на эти объекты. А нам при этом говорят, что они бесхозные», — говорит предприниматель Юлия Лехан.
В администрации города ситуацию объясняют иначе. В ответе на журналистский запрос говорится, что земельный участок постановлением мэрии передан муниципальному учреждению «Дирекция по развитию территорий» в бессрочное пользование. Также отмечается, что разрешений на размещение торговых объектов на этой территории не выдавалось.
Отдельный ответ поступил и из полиции. В управлении МВД сообщили, что сотрудники прибыли на место для обеспечения общественного порядка по обращению администрации. При этом, по данным ведомства, физическая сила к участникам конфликта не применялась.
Что дальше?
На дворе уже весна — время, когда предприниматели обычно начинают готовиться к новому сезону: выращивают рассаду, закупают семена, планируют торговлю. Но сейчас они говорят, что не понимают, смогут ли вернуться на свои места. По их словам, устная договорённость о сохранении одного ряда достигнута, но документы предприниматели пока не получили.
20 марта 2026 года, предпринимателей пригласили в прокуратуру края. Юлия Лехан рассказала:
«Мы попросили проверить законность передачи муниципального участка МБУ. Раньше на нём размещались сезонные торговые объекты, мы платили арендную плату в бюджет города, а сейчас без конкурса участок передали МБУ и на наше письмо о договоре ответа нет». Она добавила, что новый городской рынок, куда им предлагают переезжать, стоит на муниципальной дороге, и размещение там торговых объектов вызывает у предпринимателей большие вопросы законности. В ответ прокуратура сообщила, что изучит предоставленные предпринимателями документы.
Между тем, до начала дачного сезона остаётся совсем немного. И пока неизвестно, будет ли этой весной на привычном месте «рассадный» рынок — или останется только пустая площадка.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
