В Хабаровском крае с 847 тысяч до 88,5 тысячи рублей сократился основной долг за тепло в споре между АО «ДГК» и предпринимателем из Советской Гавани, сообщает Арбитражный суд Хабаровского края.
Суд установил, что принадлежащее ему цокольное помещение изначально было предусмотрено проектом как неотапливаемое.
ДГК требовала с предпринимателя 847 тысяч рублей за тепловую энергию, начисленную за период с октября 2024 года по май 2025-го. Речь шла о нежилом помещении площадью 443 кв. м в цокольном этаже многоквартирного дома на улице Колесниченко в Советской Гавани.
Предприниматель с начислениями не согласился. Он указал, что договора на поставку тепловой энергии с ДГК не заключал, радиаторов в помещении нет, а проходящие через него стояки отопления являются транзитными. Для обогрева использовались электрические конвекторы.
Суд также установил, что помещение по проектной документации изначально не имело отопления. Это подтвердило и обследование, проведённое в марте 2025 года. Позднее предприниматель оформил переустройство с установкой автономной системы отопления, а в августе 2025 года было подтверждено выполнение этих работ.
В итоге суд пришёл к выводу, что ДГК не доказала индивидуальное потребление тепловой энергии самим помещением в спорный период. Поэтому первоначально заявленную сумму взыскать не удалось.
Однако полностью освободить собственника от платы за тепло суд не смог. Владельцы помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества, в том числе оплачивать приходящуюся на их помещение долю тепловой энергии, используемой на общедомовые нужды.
После уточнения требований с предпринимателя взыскали 88 571 рубль 15 копеек основного долга и 5 916 рублей 53 копейки пени. Кроме того, ему предстоит возместить 10 тысяч рублей госпошлины. Пеня продолжает начисляться до полной оплаты задолженности.
Решение Арбитражного суда Хабаровского края вступило в силу и не было обжаловано.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
