С 2024 года на площадке «Ракитное» территории опережающего развития «Хабаровск» резиденты смогут разместить свои производства в новом здании со всей инфраструктурой и по цене в два раза ниже среднерыночной.
Комфортно и выгодно
Строительство нового производственно-административного здания площадью 4,2 тыс. кв. м на ТОР «Хабаровск»началось в этом году. А уже в 2024 году у предпринимателей региона появится возможность взять помещения в новом здании в аренду. Об этом представителям бизнес-сообщества рассказали в хабаровском коворкинг-центре «Точка кипения».
«Производственно-административное здание оснастим необходимыми инженерными мощностями. Это позволит арендаторам сократить расходы на проектирование, строительство и подключение к сетям и обеспечить быстрый старт реализации задуманного проекта. Инвесторы будут вести деятельность в рамках режима ТОР с налоговыми и административными преференциями, которые получают резиденты территорий опережающего развития. Ввести здание в эксплуатацию планируем в декабре 2024 года. Но определить будущих арендаторов и требуемые для новых предприятий мощности нам необходимо уже сегодня, на этапе строительства», –прокомментировал директор департамента сопровождения реализации проектов Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Виталий Пономарев.
Также он отметил, что в дальнейшем на ТОР «Хабаровск» будут построены дополнительные производственно-административные здания.
Проектом здания на площадке «Ракитное» предусмотрены два крана-балки грузоподъемностью пять тонн каждая, железобетонные полы с упрочненными и антипылевыми верхними слоями с допустимой нагрузкой до шести тонн на квадратный метр. Прямой выход на дорогу «Обход Хабаровска» и близость железнодорожной станции Хабаровск-2 обеспечивают удобство расположения.
К зданию будут подведены водоснабжение и канализация, а также тепло- и электроснабжение. Причем на электроэнергию будут предложены привлекательные тарифы – 2,8 рубля за кВт*час. Также появится собственная котельная на природном газе. Предоставление помещений в аренду планируется по льготной арендной ставке, в два раза ниже рыночной стоимости.
Возможности для расширения
Представители регионального бизнеса, принявшие участие во встрече, оценили перспективы.
«Мы очень давно ждали такую возможность для расширения нашего производства: начать работу в готовом здании и при этом применять особенности преференциального режима ТОР. Налоговая нагрузка на предприятия, находящиеся на общем режиме налогообложения, весьма высока. Льготный режим и особые условия предоставления производственных площадей позволят нам высвободить средства на запуск нового производственного цикла и новых производственных мощностей на площадке «Ракитное»», –отметила финансовый директор ООО «Завод полимер-композитных конструкций СМАРТ» Виктория Черникова.
«Два производственно-административных здания в 2020 году построены на площадке «Парус» ТОР «Комсомольск». К объектам подведена инженерная и транспортная инфраструктура. В промышленных корпусах, предоставленных в льготную аренду, размещены производства трех компаний. Так, «Нефтемаш Восток Сервис» и «Корпсервис» производят импортозамещающую продукцию для нефтехимической отрасли, выполняют монтаж и сервис насосно-компрессорного оборудования. Предприятие «ИТЖТ» выпускает продукцию, востребованную в железнодорожной и машиностроительной сферах», – добавил и.о. директора КРДВ Хабаровск Алексей Разин.
По данным КРДВ, на сегодняшний день на площадке «Ракитное» реализуют проекты 29 резидентов ТОР «Хабаровск». Из запланированных 19,5 млрд рублей вложено 5,5 млрд рублей частных инвестиций. На созданных предприятиях трудоустроены более 500 человек. Реализация всех проектов рассчитана на создание более 1,3 тыс. рабочих мест.
Справка
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) – государственный институт социально-экономического развития Дальнего Востока и Арктики, подведомственный Минвостокразвития России. Корпорация является управляющей компанией территорий опережающего развития (ТОР), свободного порта Владивосток (СПВ), Арктической зоны Российской Федерации (АЗРФ) в дальневосточных и арктических регионах РФ. Также КРДВ курирует реализацию социальных программ, программ комплексной жилищной застройки и инициатив по повышению уровня жизни людей в ДФО и АЗРФ – «Гектар», «Дальневосточная ипотека», «Арктический призыв», «Муравьев-Амурский 2030», «Арктический вызов», «Приоритет 2030. Дальний Восток», «Новый облик городов Дальнего Востока», «Дальневосточный квартал».
По соглашениям с КРДВ на Дальнем Востоке и в Арктике с использованием механизмов государственной поддержки - ТОР, СПВ, АЗРФ и ряда других реализуются более 3,2 тыс. инвестиционных проектов в различных отраслях. Это и масштабные стройки, и средние предприятия, а также малый бизнес. Более 620 из них уже введены в работу. Фактические инвестиции в экономику регионов достигли 2,5 трлн рублей, создано более 101,8 тыс. новых рабочих мест для дальневосточников.
