Как добиться расселения проблемного дома?
Уже несколько лет бьемся, чтобы наш дом расселили, — уже достало латать дыры и ждать, когда потолок на голову рухнет. В нескольких квартирах живут пожилые люди, есть инвалид. Может, уже в прокуратуру стоит обратиться?
Д. Чабурин, Хабаровск
Не просто стоит, а давно пора, ведь в силу статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. Особенно если в вашем доме, признанном непригодным для проживания, есть люди, которые по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не могут сами обратиться в суд. Тем более прокурор должен защищать нарушенные или оспоренные права на жилище в государственном или муниципальном жилищных фондах.
Вопросы предоставления гражданам жилых помещений взамен признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу регулируются Жилищным кодексом РФ, порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
— Признание жилого помещения жилищного фонда Хабаровского края пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции относится к компетенции краевой межведомственной комиссии, положение о которой утверждено постановлением правительства Хабаровского края от 22 апреля 2006 года № 54пр. Состав комиссии утвержден распоряжением губернатора Хабаровского края, — разъясняет Валерия Казакова, заместитель начальника управления по надзору за исполнением законов и законностью правовых актов прокуратуры Хабаровского края. — Для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда создаются аналогичные муниципальные комиссии.
Тем, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Данное право возникает независимо от признания их малоимущими и постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, поскольку носит компенсационный характер.
И они могут обратиться к прокурору, который защитит их права в суде.
