Вступили в силу соответствующие изменения в федеральное законодательство, сообщает «АиФ-Дальинформ» со ссылкой на пресс-службу правительства Хабаровского края.
Круглосуточное ЖКХ
В частности, утвержден перечень грубых нарушений в сфере управления многоквартирными домами. За повторное неисполнение установленных требований Управляющая Компания может лишиться лицензии.
Как пояснили в краевом комитете регионального государственного контроля и лицензирования, всего определено 8 грубых нарушений. В их числе: ненадлежащее содержание общего имущества и предоставление некачественных коммунальных услуг, повлекшее причинение вреда жизни или здоровью граждан, наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, отказ от передачи документации новой управляющей компании или ТСЖ, а также ряд других.

«У нашей управляющей компании, сегодня на балансе находится 10 многоквартирных домов, в которых не на секунду не останавливается работа. При аварийной ситуации у нас всегда незамедлительно реагирует аварийная бригада. У нас даже в тех домах, которые находятся на удалении в них дежурят наши аварийщики, то есть в данном случае у нас и так всё по закону. Новые правила для нас не проблема, мы уже давно работаем по такому принципу», -рассказывает исполнительный директор «ООО Уют» Владимир Петров.
Там также подчеркнули, что при повторном совершении одного и того же грубого нарушения в течение 12 месяцев УК лишается права управлять жилым фондом. Отсчет будет идти от того времени, когда было выдано первое предписание. При этом организация может потерять лицензию как на один многоквартирный дом, в отношении которого совершено нарушение, так и на все дома, которые она обслуживает.

В перечень грубых нарушений вошли:
- нарушение требований содержания общего имущества, которое повлекло тяжкий вред здоровью граждан;
- отсутствие гидравлических испытаний, промывки и регулировки систем отопления, надлежащего содержания систем теплоснабжения;
- отсутствие договоров по содержанию внутридомового газового оборудования и обслуживанию, и ремонту лифтов;
- наличие 2-х и выше среднемесячной задолженности перед ресурсоснабжающей организации, подтвержденная судебным актом;
- отказ от передачи технической документации, средств и оборудования.
Повторное нарушение
За повторное нарушение лицензионных требований в течение 12 месяцев, управляющая организация будет лишена лицензии.
Представительство управляющей организации должно находиться в пешей доступности от многоквартирного жилого дома (не более 3 км).
Также поправками установлена обязанность управляющей организации, ТСЖ и жилищного кооператива вести реестр собственников помещений, а также реестр лиц, использующих общее имущество собственников на основании договоров по решению общего собрания собственников. Реестры должны быть составлены в электронном виде с учетом требований законодательства о защите персональных данных.
Уточнен перечень технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им. Это ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества и т.д. Данные технические средства и оборудования обязаны хранить и передавать ответственные лица в установленном законодательством порядке.

Изменения коснулись расширения полномочий и компетенций главного государственного жилищного инспектора России. Теперь главный государственный жилищный инспектор РФ может поручить провести внеплановую проверку государственному жилищному надзору субъекта РФ, муниципальному жилищному контролю.
К проверкам государственного жилищного надзора дополнительно отнесено соблюдение требований к обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которыми не выбран способ управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, а также к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ в соответствии с законодательством РФ, и требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть