Ещё немного и потянутся на любимые огороды первые дачники. Они будут поправлять покосившиеся заборы, сгребать накопившийся зимний мусор, завозить рассаду. Но есть среди дачного племени и отступники – те, кто по разным причинам забросил свои участки.
Изложить на бумаге
Брошенный участок – проблема для соседей. Полчища сорняков, огнеопасный сухостой, дичающие плодовые деревья, да и с эстетической точки зрения малоприятное зрелище. Впрочем, призвать владельцев таких участков к порядку можно, процедура определена в Земельном кодексе РФ и Кодексе об административных правонарушениях.
Разумеется, первое, что должно сделать дачное товарищество – оформить свой статус. СНТ должно быть зарегистрировано в ЕГРЮЛ, у него должно быть ИНН, также должен быть оформлен статус председателя – через выборы, с соблюдением всех протокольных моментов. На оформление всех бумаг уйдёт около полутора месяцев.
Раньше административным расследованием и поиском нерадивых собственников земли занимался Ростехнадзор. Теперь эти функции перешли Росреестру – принимает заявления о неиспользовании земельного участка от председателей товариществ Земельный надзор.
- Итак, в вашем товариществе есть участок, который в течение трёх лет никто не посещает, не ухаживает за ним. Председатель должен составить и зафиксировать с помощью двух участников СНТ акт о неиспользовании участка. Акт вместе с заявлением о привлечении собственника участка к административной ответственности он передаёт в Земельный комитет, - объясняет Константин ЛЫСЕНКО, председатель общественного Совета, председатель правления СНТ «Пенсионер», адвокат по профессии.
Обращаться в Земельный комитет с такими заявлениями лучше весной, когда сойдёт снег, рекомендует К. Лысенко. Ведь прежде чем начать административное расследование, специальная комиссия должна обследовать состояние участка. А весна - то время, когда очень хорошо видно отсутствие у земли заботливого хозяина. Убедившись, что огород действительно заброшен, ведомство начнёт административное расследование.
Кнут и пряник
На этом участие председателя заканчивается, ему не нужно самому искать владельца – бывает и так, что найти концы весьма сложно. Участок может быть продан новому хозяину, владелец мог уехать в другой город и т.п. Расследование проведёт комитет и самостоятельно установит собственника и его местонахождение.
Собственнику направят предписание о том, что выявлено нецелевое использование земли. Человеку дадут разумный срок для устранения нарушений. Если же владелец проигнорирует предписание, получит штраф – от 10 тысяч рублей либо от 1,5% от кадастровой стоимости участка. При повторном правонарушении штраф возрастёт вдвое. Устав платить немаленькие деньги, гражданин либо займётся землёй, либо продаст её.
- Некоторые СНТ сдают такие участки в аренду, это не противоречит праву собственности. Если появится хозяин, то арендатор сразу освободит огород, - продолжает Константин Лысенко. - Для сообщества важна не арендная плата, а содержание земли в порядке. В нашем товариществе мы тоже сдаём участки за символическую сумму – 20 рублей за гектар.
По заверению дачника, такой мерой довольный все: постоянные члены товарищества получают ухоженный участок по соседству; арендаторы - возможность выращивать урожай, не тратя при этом деньги на покупку дачи. В некоторых товариществах, где на заброшенных участках растут плодовые деревья, также за смешные деньги разрешают горожанам собирать урожай груш и яблок.
ЯЗЫКОМ ЦИФР
В Хабаровске действует 93 садоводческих товарищества.
В них входят 16 тысяч дачных участков, на которых трудятся более 70 тысяч хабаровчан.
Урожай, собираемый дачниками, покрывает потребность города картофелем на 50%, овощами - на 30%, на 20% - ягодами.
По информации администрации Хабаровска.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть