В Хабаровске прокуроры наведались в жилой комплекс «Дуэт» на Карла Маркса после того, как в соцсетях разошлись жалобы жильцов на содержание домов. Проверка подтвердила худшие опасения, сообщает пресс-служба надзорного ведомства края.
Напомним, ещё 3 февраля 2026 года в доме прорвало трубу, питающую пожаротушение. Вода хлынула в подвал и на парковку, а заодно оставила часть жильцов без нормального водоснабжения.
Как установила прокуратура, все инженерные коммуникации после ввода в дом относятся к общему имуществу, и отвечать за них должна управляющая компания. Ссылки на гарантию застройщика в таких случаях не работают: обслуживать трубы УК обязана в любом случае, а уже потом может требовать компенсацию с застройщика по регрессу. Но, судя по результатам проверки, в ООО «Розенталь Групп» предпочли перекладывать ответственность, а не устранять проблему.
Помимо затопления, в доме нашли и другие нарушения. Лифтовое оборудование использовалось ненадлежащим образом, а парковка оказалась совершенно не приспособлена для маломобильных граждан. Проще говоря, человек в инвалидной коляске просто не смог бы ей воспользоваться. А это уже не только про комфорт, но и про прямой запрет, прописанный в законе.
После вмешательства прокуратуры в адрес директора УК внесли представление. Компания нарушения устранила, а виновному объявили дисциплинарное замечание. Чуть позже управленец был привлечён к административной ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Штраф составил 25 тысяч рублей.