В Хабаровске активисты партии «Новые люди» с помощью тепловизоров определили энергоэффективность отопления жилых домов, больниц и школ. Они вышли на улицы, чтобы провести исследование и узнать, насколько эффективно обогреваются жилища. Как выяснилось, во многих случаях, особенно если здание построено много лет назад и давно не подвергалось ремонту, тепло из систем отопления выходит из помещения на улицу, а внутри оказывается довольно прохладно. Деньги за дорогостоящее отопление в буквальном смысле уходят «на ветер».
Дом, согревающий улицы
Направляя тепловизор в сторону одного из старых панельных домов, активист штаба партии «Новые люди» Константин Егоров с сожалением констатирует, что тепла в доме сохраняется мало.
«Этот дом фактически отапливает улицу, – говорит он, глядя на показания тепловизора. – Это происходит из-за незаметных щелей на стыках панельных и кирпичных зданий, через которые и утекает необходимое гражданам тепло. Такую тенденцию мы наблюдаем практически во всех домах, где давно не было капитального ремонта. В основном это старые панельные дома и «сталинки».
Активистами были проверены совершенно разные здания. В круг обхода вошли жилые дома, а также городская поликлиника №3 и школа №15. Хорошую оценку получили новостройки и дома, где недавно был ремонт, а также школа и больница. Неудовлетворительную же оценку активисты выдали кирпичным домам и панельным зданиям, в которых ремонтные работы не осуществлялись годами.
Как сэкономить и не замерзнуть?
Обычно высокую плату за коммунальные услуги объясняют инфляцией, увеличением расходов за свет, газ, тепло, постоянным ремонтом устаревшей инфраструктуры. Однако «Новые люди» уверены, что снизить оплату коммунальных услуг можно на целых 25%. Для этого необходимо в корне переработать политику ЖКХ в России.
В 2017 году 35 домов в восьми регионах России впервые провели энергоэффективный капремонт с государственной поддержкой. В ходе пилотного проекта выяснили, что платежи жителей на электричество и обогрев квартиры снизились.
Однако бюджетных денег не хватит на всех, но «Новые люди» придумали решение и этой проблемы за счет проекта кредитования под платежи на капитальный ремонт. Деньги, перечисляемые жильцами на капремонт, ежемесячно будут поступать на счет в банке, а когда жильцы решат провести реконструкцию им не придется ждать годами в очередях.
Это мнение поддерживает и доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин. Он уверен, что эти меры действительно помогут жильцам сохранить тепло дома и сэкономить деньги.
«Уже сейчас многие собрания жильцов голосуют за то, чтобы создавать спецсчета. Если ввести механизм долгосрочного кредитования капремонта, то без увеличения платы и долгого ожидания момента, когда накопятся деньги на ремонт, можно будет получить кредит и провести ремонт прямо сейчас», – считает Шубин.
Чем лучше дом, тем меньше платишь
Еще одной мерой, предлагаемой «Новыми людьми», является дифференцированный налог на жилье в зависимости от класса энергоэффективности. Чем выше класс дома, тем ниже ставка по налогу.
«Это увеличит спрос на проведение энергоэффективного капремонта и приобретение квартир в таких домах. В свою очередь, рост спроса на такие здания, будет стимулировать застройщиков применять наилучшие из доступных технологий при проектировании и строительстве», - говорит Шубин.
Активисты партии уверены, что забота об экономии энергии в жилых домах граждан должна быть одной из задач, которую решает государство. Ведь это не только поможет расходовать меньше ресурсов на обогрев помещений, но и поможет сохранить деньги обычных граждан. Многие жители Хабаровска поддержат эту идею, ведь только за минувший год стоимость услуг ЖКХ выросла на 4%.